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Histórico 2020 para la vivienda y se espera un 2021 aún mejor: Camacol

Por en enero 23, 2021

En Popayán se vendieron 1708 unidades de vivienda nueva, de las cuales, alrededor del 81% (1387 unidades) corresponde a viviendas tipo VIS. 

De acuerdo con el sistema de información, Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el 2020 llegó a 194.802 unidades a nivel nacional, qqq en inversiones de los hogares por $37,2 billones. 

Estos niveles representan máximos históricos, y pese al contexto económico reciente, la vivienda nueva en el año 2020 se consolidó como el principal destino de inversión de los hogares del país. 

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Para la presidenta Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estos resultados evidencian los atributos sociales y económicos de la vivienda, y muestran el gran esfuerzo del Gobierno Nacional poniendo en marcha una política pública de reactivación en un sector esencial para mover el 14% del empleo y el 54% del aparato productivo del país”. 

Agregó, además, que el fortalecimiento del programa de vivienda social Mi Casa Ya, y los incentivos para el segmento medio a través del Frech No VIS, son palancas fundamentales para hacer de la inversión en vivienda nueva un gran instrumento contracíclico, concluyó Forero. 

La dirigente gremial también resaltó que la Vivienda de Interés Social continúa destacándose. En 2020 se vendieron 132.854 unidades lo que representó 8% de crecimiento frente al año anterior. En materia de proyectos con oferta disponible, la vivienda social es el eje central del mercado. En dos años, la vivienda social aumentó en 13 puntos porcentuales su participación dentro de la oferta total de vivienda nueva del país, lo cual significa que los hogares colombianos tienen mejores oportunidades de inversión y acceso a la vivienda formal. 

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En Popayán creció la venta tipo VIS

En lo que concierne a Popayán, la ciudad tuvo un crecimiento anual del 4%. En el año 2020 se vendieron 1708 unidades de vivienda nueva, de las cuales aproximadamente el 81% correspondió a viviendas tipo VIS (1387), lo que se traduce en un incremento sustancial si se tiene en cuenta que para el año 2019 se vendieron en total en la ciudad 983 viviendas VIS; en el segmento de viviendas No VIS se vendieron 657 unidades y en el 2020 se vendieron solo 321, decreciendo en un 51%.

En lo que respecta a la oferta local en materia de vivienda nueva, la tipo VIS ha venido teniendo gran dinamismo, dado que mientras que a finales del año 2019 en Popayán la oferta de vivienda estaba compuesta por 1.194 unidades (850 unidades No VIS, 71,2% del total y 344 VIS 18,8% del total), en el año 2020 y dado al significativo incremento de lanzamientos al mercado de proyectos de vivienda tipo VIS, la oferta de vivienda nueva en Popayán fue en total de 1714 unidades, de las cuales 632 son No VIS (36,9% del total) y 1082 son VIS (63,1% del total). 

El gremio espera que en el 2021 se continúe con esa buena dinámica. Se proyectan ventas por 209.000 unidades de vivienda a nivel nacional, es decir un 7% más que en 2020. 

Asimismo, se espera el inicio de la construcción de 149.700 viviendas, que el PIB del sector crezca en 8,6% y que se creen 150.000 nuevos puestos de trabajo. 

Finalmente, la presidenta dijo que, para lograr los objetivos trazados, se debe garantizar la disponibilidad de subsidios para la vivienda social, por cuanto el volumen de ejecución de cupos se duplicará frente a lo previsto. También instó a seguir impulsando acciones que den celeridad a los trámites en la gestión de suelo y en los procedimientos inherentes a la comercialización y entrega de las viviendas. 

Coordenada Urbana: es el sistema de información georreferenciado de CAMACOL. Su base de información se alimenta del censo mensual nacional de edificaciones, con un soporte de registros actualizado para más de 18.000 proyectos constructivos de edificaciones nuevas en el país. Con su cobertura en más de 90 municipios se genera análisis del comportamiento del sector de la construcción, mediante el seguimiento detallado de la evolución comercial y constructiva de cada proyecto. La operación estadística se encuentra certificada por el DANE. www.coordenadaurbana.com

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