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Constructores podrán ampliar plazo de cuota inicial para vivienda nueva

Por en diciembre 7, 2017

Decreto que entró en vigor dará seguridad jurídica e impulsará sector de la construcción.

Pie de Foto: Nuevo Decreto beneficiará a constructores y a compradores de vivienda nueva.

A partir del 5 de diciembre de 2017 las actuales licencias de construcción en Colombia, podrán solicitar hasta el 31 de diciembre de 2019 una vigencia de hasta tres años, con el objetivo de garantizar la seguridad jurídica de los proyectos habitacionales y permitir que los constructores puedan ampliar el plazo de los compradores para el pago de la cuota inicial.

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“Con el decreto 2013 del 2017, el Gobierno del presidente Juan Manuel Santos les da un espaldarazo a los constructores para que en estos momentos coyunturales de la economía tengan un plazo mayor en su licencia de construcción y puedan garantizar con calidad la terminación de sus proyectos”, dijo el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez.

Explicó, que las licencias tenían una vigencia normal de 12 meses que son prorrogables por otros 12 más, es decir que los constructores tenían dos años para culminar las obras.

“Ahora con el decreto que acabamos de expedir se podrá otorgar una prórroga adicional de otros 12 meses para una vigencia de máximo tres años por licencia de construcción. Esto no solo dará seguridad jurídica tanto a compradores como a constructores, sino que los colombianos que requieren más tiempo para pagar la cuota inicial del 20 o el 30% del valor de la vivienda, lo podrán hacer previo acuerdo de las partes”, indicó Sánchez.

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El ministro de Vivienda aseguró, que la nueva medida responde al reajuste de la economía que vivió el país en los últimos años y que impactó la construcción, haciendo difícil la terminación de los proyectos en los plazos ordinarios.

“Así las cosas, el decreto es un beneficio para los constructores, que podrán terminar de ejecutar los proyectos que se vieron afectados por el momento económico, y es un beneficio para Colombia, pues buena parte del Producto Interno Bruto depende de la construcción y que esta no entre en periodos recesivos”, concluyó Camilo Sánchez.

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